ドコモ光

ドコモ光のマンション・アパートの料金と速度は?VDSL方式、光配線方式、LAN配線方式ごとに解説。


「ドコモ光のマンションの料金は?」

「通信速度やエリアはどうなる?」

こう考える人は、この記事を見てくださいね。

 

もり

こんにちは!管理人のもりです。

この記事では、ドコモ光のマンションの料金や速度、エリアをまとめました。

マンションに一番お得なプロバイダもご紹介します。

 

この記事の内容

  • マンションの料金・速度・初期費用
  • マンションのエリア判定
  • VDSL方式・光配線方式・LAN配線方式の速度
  • マンションに一番おすすめのプロバイダ
  • その他のよくある質問・注意点

 

【目次】 表示

【まず結論】ドコモ光のマンションの料金と速度

 

それでは内容の前に結論からです。

 

ドコモ光のマンションは、月額4,400円のみでインターネットが使えます。

これは、マンションのタイプ(配線方式)やアパート、団地にかかわらず、導入済みなら一律の料金です。

 

通信速度はマンションのタイプ(配線方式)により変わります。

配線方式は3つあり、それぞれの最大通信速度と実測がちがうためです。

【3つの配線方式と通信速度】

配線方式 最大通信速度 実測
VDSL方式 100Mbps 80Mbps
光配線方式 1Gbps 277Mbps
LAN配線方式 100Mbps 100Mbps

 

以上の通り、マンションの配線方式により、通信速度が変わります。

ただし、YouTubeやアマプラなどの動画視聴、アプリのダウンロード、ゲームはどれも問題なく使えて、全て使い放題です。

 

自宅の配線方式が分からない人は、ドコモ光(フレッツ光)のエリア判定から確認してくださいね。

一方で、配線方式は設備によって決まるので、選択や変更はできません。

 

なお、タイプや配線方式が分からない人は、そのままドコモ光を申し込んでください。

担当者がエリアを確認した上で、自動で手続きしてくれます。

 

最後に、ドコモ光のマンションは、戸建てと同じで24社のプロバイダから好きに選べます。

その中でも、一番お得なプロバイダは『GMOとくとくBB』です。

【一番お得なプロバイダ】

 

GMOとくとくBBは、ドコモ光の中でも一番人気で、通信速度も一番速いプロバイダです。

さらに、限定キャッシュバックや無料ルーター、工事無料の特典もありるので初期費用もお得です。

 

これから、マンションを申し込む人は、GMOとくとくBBの限定特典サイトからの手続きしてくださいね。

 

もり

以下のリンクから手続き出来ます。

限定特典はとてもお得ですよ。

 

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もり

GMOとくとくBBは、全24社のプロバイダを比較した上で一番お得でした。

比較結果は、以下の記事でもまとめています。

 

 

 

 

ドコモ光のマンションの料金はタイプAがお得!

 

ドコモ光のマンションの料金は、タイプAがお得です。

追加でオプションを契約しなければ、月あたり4,400円のみでドコモ光が使えます。

 

マンションはプロバイダにより料金が変わる

ドコモ光は選ぶプロバイダにより料金タイプが変わります。

具体的には『タイプA』『タイプB』『タイプC』『単独タイプ』から選べますが、タイプAが一番お得です。

 

理由は、タイプBよりも220円安く、選ぶプロバイダによっては限定特典があるからです。

もちろん、利用者もタイプAの人が一番多いです。

 

限定特典サイトから手続きすれば、タイプやプランを指定しなくてもタイプAになります。

【マンションのタイプ別の料金プラン】

定額プラン 月額料金
タイプA 4,400円/月
タイプB 4,620円/月
タイプC 4,400円/月
1ギガ 単独タイプ 4,180円/月
(+プロバイダ料)

※全て税込み表記

 

タイプB、タイプC、単独タイプは選ぶと損!

タイプB、タイプC、単独タイプは通常選びません。

料金が高い、エリアがとても限定される、タイプAと通信速度やサービスが変わらないなどの理由があります。

【タイプの説明と選ばない理由】

  • タイプB
    ・・・タイプAより220円高い。速度やサービスはタイプAと同等。
  • タイプC
    ・・・ケーブルテレビのエリアのみ提供でエリアが狭い。ドコモ光電話が使えない。
  • 単独タイプ
    ・・・プロバイダの個別契約が必要で手間がかかる。料金もタイプAより高い。

 

以上の通り、タイプB、タイプC、単独タイプは選ぶメリットありません。

マンションの料金はタイプAを選んでください。

 

 

ドコモ光ミニは選べない

ドコモ光ミニはマンションでは選べません。ドコモ光ミニは戸建て専用のプランです。

ドコモ公式サイトにも書かれていました。

【ドコモ光ミニ】

「ドコモ光ミニ」は、あまり使わない月は安く、たくさん使う月は定額になる、戸建て向けの2段階定額サービスです。

※引用元:ドコモ公式サイト

 

なお、ドコモ光ミニは少しでも(月1200Mbps以上)インターネット使うと、タイプAより割高になります。

戸建てでもお得ではないので、通常は選ばないプランです。

 

オプション代は戸建てと同じ

オプション代は戸建てと同じです。

例えば、ドコモ光電話は550円/月、ドコモ光テレビオプションは825円/月です。

 

マンションのオプション代を一覧でまとめました。

【マンションのオプション代一覧】

オプション 料金
ドコモ光電話 550円/月
ドコモ光テレビオプション 825円/月
ひかりTV for docomo 2,750円/月
スカパー! 429円/月
(+チャンネル料金)

※ドコモ光テレビオプションとスカパー!は、VDSL方式とLAN配線方式では契約不可。
※全て税込み表記

 

以上が、ドコモ光マンションの料金です。

 

もり

ドコモ光のマンションは、タイプAを選んでくださいね。

限定特典サイトから手続きすれば、自動的にタイプAになります。

 

 

 

ドコモ光に対応するマンションはエリア判定から確認

 

ドコモ光の対応マンションは、フレッツ光公式サイトのエリア判定から確認してくださいね。

 

マンションのエリア判定をする手順

フレッツ光東日本エリアと、西日本エリアで別々にまとめました。

 

フレッツ光(東日本)エリアの人

  1. フレッツ光東日本のエリア判定ページへ移動
  2. 住所と郵便番号を入力する
  3. 判定結果を確認する

 

フレッツ光(西日本)エリアの人

  1. フレッツ光西日本のエリア判定ページへ移動
  2. マンションを選択肢、郵便番号を入力
  3. 住所を選択する
  4. 判定結果を確認する

 

判定結果から配線方式(マンションタイプ)も分かる

エリア判定の結果から、マンションの配線方式も分かります。

例えば、判定結果に『マンションタイプ(VDSL方式)』と書かれていれば、VDSL方式になります。

【フレッツ光のエリア判定結果】

 

以上が、ドコモ光のエリア判定と配線方式(マンションタイプ)の確認方法です。

 

エリア判定が分からない人は、限定特典サイトから直接申込みしてください。

担当者がエリアを確認した上で、申し込み手続きしてくれます。

 

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限定特典サイトは以下のリンクからです。

とてもお得な特典がありますよ。

 

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ドコモ光のマンションは3つの配線方式があり!

 

ドコモ光には、マンションの設備により3つの配線方式があります。

 

ドコモ光の3つの配線方式とは?

3つの配線方式は、『VDSL方式』『光配線方式』『LAN配線方式』です。

それぞれ、『電話線』『光ファイバー』『LANケーブル』を使って、ドコモ光を提供します。

 

それぞれのイメージを簡単にまとめました。

【マンションの配線方式比較】

 

以上の通り、3通りの配線がありますが、ユーザーには配線の状況は見れません。

 

3つの配線方式の見分け方は?

マンションのコンセントを見れば分かります。

それぞれ『TEL(電話口)』『光コンセント』『LANコンセント』のどれがあるか確認してください。

配線方式はフレッツ光のエリア判定サイトからも確認できます。

【配線方式別のコンセント比較】

 

IPv6やv6プラスの高速通信に対応

配線方式にかかわらず、IPv6やv6プラスの高速通信に対応します。

IPv6やv6プラスの切り替えはプロバイダが実施するので、配線方式は関係ないためです。

 

実際の利用者も、IPv6やv6プラスを使えています。

なので、配線方式に関わらず安定した通信ができます。

 

 

VDSL方式とLAN配線方式はドコモ光テレビオプションが利用不可

ドコモ光テレビオプションは、VDSL方式とLAN配線方式は使えません。

理由は、VDSL方式はLAN配線方式はドコモ光テレビオプションに必要な光信号が、自宅に届かないためです。

 

VDSL方式やLAN配線方式でテレビを見たい人は、アンテナを設置するかひかりTV for docomoを申し込んでくださいね。

なお、ドコモ光電話はどの配線方式でも使えます。

 

 

選択や変更はできる?(VDSL方式から光配線方式など)

基本的には選べません。

配線方式はマンションの設備で決まるので、例えば電話線ならVDSL方式にしかならないです。

 

どうしてもVDSL方式から光配線方式など、配線方式を変更したい人は一度大家さんとドコモ光へ相談してみてください。

実際に、配線方式を変更できた人もいました。

 

以上が、ドコモ光のマンションと配線方式です。

 

もり

ドコモ光のマンションには3つの配線方式があります。

それぞれマンションの設備により決まりますので、基本的にユーザーは選べません。

 

 

 

ドコモ光のマンションの『VDSL方式』とは?

 

VDSL方式とは、電話線(モジュラーケーブル)でドコモ光を使うやり方です。

また、ドコモ光導入済みほとんどのマンションは『VDSL方式』です。

 

VDSL方式の工事と配線の内容は?

配線は、ドコモ光からマンションの共用部まで『光ファイバー』でつなぎ、共用部から自宅まで『電話線』でつなぎます。

工事は、マンション共用部にある配電盤の確認と、VDSLモデムの設置です。

VDSLの仕組みを図でかんたんに描きました。

【VDSL方式の工事と配線内容】

 

最大通信速度は100Mbps、実測は80Mbps

VDSL方式の最大通信速度は100Mbpsです。

実測はTwitterの口コミを8件調べたところ、全において80Mbpsくらいの通信速度でした。

 

つまり、動画やアプリのダウンロードを安定してストレスなく使えます。

もちろん、無制限で使い放題です。

【VDSL方式の実測を調べた結果】

ツイート
(情報元)
実測
(下り/Mbps)
Tweet1 96
Tweet2 91.1
Tweet3 92.2
Tweet4 86
Tweet5 82.2
Tweet6 82.9
Tweet7 82.9
Tweet8 91.4
平均 88.1
各動画サービスの推奨速度

全てにおいてVDSL方式の方が速い。

ネットサービス 必要速度 参照元
Netflix(UHD) 25Mbps Netflixのヘルプセンター
dTV(HD) 4Mbps dTVのFAQ
Amazonプライムビデオ(高画質) 40Mbps Amazonのヘルプ
YouTube(4K) 20Mbps YouTube システム要件
FPSゲーム 30Mbpsくらい

 

VDSL方式の口コミ評判は?

コメントはほとんど同じで、VDSLだけど80Mbpsくらいで、十分な通信が出来るとの口コミです。

3つのコメントをご紹介します。

 

もり

ドコモ光はVDSL方式でも問題なく使えます。

 

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ドコモ光のマンションの『光配線方式』とは?

 

光配線方式は、光ファイバーでドコモ光を使う方法です。

ドコモ光導入済みマンションの一部は、光配線方式を使っています。

 

光配線方式の工事と配線の内容は?

配線は、ドコモ光から自宅まで全て光ケーブルで繫がります。

光ケーブルでつなぐので、VDSL方式やLAN配線方式よりも最大通信速度が速いです。

 

工事は、自宅のホームゲートウェイ(ONU)の設置です。

ホームゲートウェイ(ONU)とは、光信号を電気信号(LAN)に変える装置です。

 

光配線方式のイメージを図で書きました。

【光配線方式の工事と配線内容】

 

最大通信速度は1Gbps、実測は277Mbps

光配線方式の最大通信速度は、戸建てと同じ1Gbpsです。

実測は下りで277Mbpsなので、VDSL方式やLAN配線方式のおよそ3倍の速度です。

 

もちろん、動画やアプリ、その他インターネットサービスをストレスなく使えます。

【光配線方式の実測】

  • 上り=217Mbps
  • 下り=277Mbps
  • Ping=18ms
時間帯別の通信速度はここをタップ
時間帯 上り
(Mbps)
下り
(Mbps)
Ping
(ms)
226 311 18
218 283 18
夕方 211 262 18
205 228 21
深夜 227 302 18
1日平均 217 277 18

 

光配線方式の口コミ評判は?

実際の口コミは2件見つかりました。

2人とも実際の速度をコメントしていますが、どちらもとても速かったです。

 

以上が、ドコモ光の光配線方式の解説です。

 

もり

光配線方式は、ドコモ光で一番速度が出る方式です。

 

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ドコモ光のマンションの『LAN配線方式』とは?

 

LAN配線方式とは、共用部からの配線がLANケーブルになる方式です。

ドコモ光導入済みマンションで、LAN配線方式を使うところはほとんどありません。

 

LAN配線方式の工事と配線の内容は?

LAN配線方式の配線は、ドコモ光からマンション共用部まで『光ファイバー』共用部から自宅まで『LANケーブル』になります。

 

工事は基本的にありません。

自宅にあるLANコネクタとルーターを、LANケーブルでつなぐだけです。

 

ドコモ光の光配線方式とLAN配線方式を図で描きました。

【LAN配線方式の工事と配線内容】

 

最大通信速度は100Mbps、実測も100Mbps前後

LAN配線方式の最大通信速度は100Mbpsです。

口コミから実測も調べましたが、だいたい100Mbps前後でした。

 

100Mbpsであれば、VDSL方式と同じように動画やアプリのダウンロードも安定して使えるので、困ることはないです。

実際の口コミも引用します。

 

ただし、LAN配線方式の導入マンション自体少なく、口コミも少ないので参考程度にとどめてくださいね。

以上が、LAN配線方式のまとめです。

 

もり

LAN配線方式でもドコモ光は問題なく使えますね。

 

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ドコモ光のマンションに対応のおすすめプロバイダは?

 

マンションに対応したプロバイダと、おすすめを調べてまとめました。

 

全24社のプロバイダがマンションに対応

マンションは、全24社のプロバイダに対応します。

なので、以下のプロバイダの中から、好きなプロバイダを選んでくださいね。

【全24社のプロバイダがマンションに対応】

タイプ プロバイダ名
タイプA
(全18社)
GMOとくとくBB/ぷらら/@nifty/BIGLOBE/ドコモnet/DTI/Tigers-net/エディオンネット/andline/BB.excite/IC-net/楽天ブロードバンド/hi-ho/TiKiTiKi/SYNAPSE/COARA/@ネスク/SIS
タイプB
(全6社)
OCN/AsahiNet/@TCOM/WAKWAK/ちゃんぷるネット/TNC

 

マンションにおすすめは『GMOとくとくBB』

おすすめのプロバイダは、GMOとくとくBBです。

ドコモ光で一番人気のプロバイダで、通信速度も一番速いです。

また、限定特典サイトからの申し込みで、20,000円のキャッシュバックがあるのも魅力です。

プロバイダ GMOとくとくBB
実測(下り) 300Mbps
(第1位/24社)
顧客満足度 第1位/24社
v6プラス 対応済 無料ルーター
スペック
1733Mbps
(最高性能)
マンション
月額料金
4,400円/月
タイプA
キャッシュバック 20,000円
人気度 第1位/24社 公式特典 新規工事無料
dポイント付与

 

GMOとくとくBBは、マンションに対応するおすすめプロバイダです。

v6プラス(IPv4 over IPv6)の高速通信も使えますし、無料ルーターやキャッシュバックのプロバイダ特典もお得です。

 

もり

GMOとくとくBBは、全24社のプロバイダを比較した上で一番お得でした。

比較結果は、以下の記事でもまとめています。

 

 

 

 

ドコモ光のマンションの初期費用・工事費・特典

 

初期費用は工事費含めて一切かかりません。

マンションは16,500円の工事費がかかりますが、新規工事無料の特典があるためです。

 

また、限定キャッシュバックもあり、合計ではプラスになります。

初期費用と特典をそれぞれまとめました。

 

マンションの初期費用や工事費は?

マンションの初期費用は、初回事務手数料の3,300円と工事費の16,500円です。

その他、ドコモ光電話やドコモ光テレビオプションを契約すると、工事費や手数料がかかります。

 

また、すでに光回線導入済みのマンションは、工事なし(無派遣工事:2,200円)になることがあります。

ただし、派遣工事と無派遣工事はユーザーで選べません。

 

初期費用を一覧でまとめました。

【マンションの初期費用】

項目 値段
初回事務手数料 3,300円
回線工事費 派遣工事 16,500円
無派遣工事 2,200円(※1)
オプション ドコモ光電話 1,100円(※2)
光テレビ(1台) 13,530円
光テレビ(2~4台) 28,160円

※1:派遣工事と無派遣工事は選択不可
※2:番号引き継ぎ(番号ポータビリティ)は3,300円
※3:全て税込み表記

 

マンションのキャンペーンやキャッシュバック

マンションの特典は、工事無料やキャッシュバック、dポイント付与です。

【マンションのキャンペーン一覧】

提供元 割引サービスと特典 内容
ドコモ公式 新規工事無料 16,500円が0円
dポイント付与 2,000pt
GMOとくとくBB限定 無料ルーターレンタル 1万円相当が永年無料
キャッシュバック 最大20,000円

 

なお、『GMOとくとくBB限定』の特典は、専用ページからの手続きのみ有効です。

注意してくださいね。

 

もり

ドコモ光は特典が多く、初期費用はかかりません。

お得な申込方法は、次の項目でまとめました。

 

 

 

ドコモ光のマンションの申し込み・工事・Wi-Fi設定

 

マンションの申し込みは、限定特典サイト経由がお得です。

 

[手順1]Webから登録申請

まず、ドコモ光の限定特定サイトからWeb手続きします。

以下のリンクから専用ページへ移動してくださいね。

⇒【ドコモ光×GMO】限定特典サイト

 

移動後の右上の『お申込み』から、Web手続きします。

なお、Webで入力するのは、携帯番号、メールアドレス、氏名と住所のみです。

この段階では、契約完了ではありません。

 

[手順2]折り返しの電話で契約

Web登録が終わると、折り返しの電話があります。

こちらの、折り返し電話で内容を聞いて、ドコモ光の契約になります。

 

なお、電話の内容は、料金、特典、工事、今後の段取りについてです。

分からないことがあれば、この電話で質問することも出来ます。

 

内容を聞いて、問題なければ契約しましょう。

後ほど工事の日程も確認します。

 

[手順3]開通工事と接続

契約が終われば、宅内工事とドコモ光の開通と設定になります。

公式サイトに簡単なイメージがありましたのでご紹介しておきます。

【ドコモ光の工事と開通・設定】

※引用元:ドコモ光 工事の前にご確認いただくこと

 

光回線導入済みのマンションは、工事業者が派遣しないこともあります。

ただし、派遣/無派遣の判定は申し込みするまで分かりません。

 

[手順4]Wi-Fi設定

工事が終われば、ルーターとパソコンやスマホのWi-Fiを設定します。

手順を3ステップでまとめましたが、3分くらいで終わります。

【Wi-Fi設定(スマホとパソコン共通)】

  1. Wi-Fi設定画面を開く
    ・パソコン:『(Wi-Fi)』マークをクリック
    ・スマホ:『(設定)』から『Wi-Fi』をONする
  2. Wi-Fi設定画面からルーターの『SSID』を選ぶ
  3. ルーターの『パスワード』を入力

 

以上が工事と開通設定で実施する内容になります。

この設定が終わればドコモ光は使えますが、設定に自信が無い方は電話のときに相談してくださいね。

 

もり

以上が、ドコモ光の申し込みから開通でした。

Web手続きは以下のリンクから。

 

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ドコモ光のマンションのよくある質問と注意点

 

最後に、ドコモ光マンションのよくある質問と注意点を4つまとめました。

 

[Q1]マンションから戸建てに変更できる?

低層階(おおよそ1階〜3階)であれば、電柱から自宅へ配線を引き込める可能性があります。

実際の口コミを見ましたが、速度変更の手続きで導入可能なケースがありました。

 

一方で『3階以下なら使えるものの、電柱が遠くてダメだった』ケースもあるようです。

 

つまり、最終的な変更可否は問い合わせてみないと分かりません。

戸建てへ変更したい人は、一度ドコモ公式へ問い合わせてみてください。

 

[Q2]JCOM導入済みのマンションでも使える?

使える可能性はあります。

理由は、JCOMはケーブル回線でドコモ光は光回線のためです。

 

つまり、大家さんが両方の回線も導入していれば、JCOMとドコモ光のどちらも使えます。

 

実際に、JCOM導入済みのマンションで、ドコモ光(フレッツ光)の利用可否を調べました。

結果、JCOMとドコモ光(フレッツ光)のどちらも使えました。

【JCOMとドコモ光のエリア判定】

 

JCOM導入済みのマンションでドコモ光を使いたい人は、まずはエリア判定をしてくださいね。

エリア判定は当記事でまとめています。

 

 

[Q3]工事不要や無派遣工事になる?

実際に申し込みをしないと分かりません。

光回線(光コンセントあり)やLAN配線方式(LANコンセントあり)は、工事不要になるケースが高いです。

 

一方で、VDSL方式は、電話回線(モジュラージャックあり)があっても工事が必要です。

ただしこちらも、前の居住者が工事済みの場合は工事不要になることがあります。

 

どうしても申し込み前に確認したい人は、一度ドコモ光に問い合わせてください。

ただし問い合わせ後はそのまま申し込みをせず、限定特典サイトから手続きした方がお得です。

 

[Q4]マンションの解約方法は?

マンションの解約は、ドコモインフォメーションセンターへの電話です。

電話が繫がりにくいときは、混雑予想カレンダーをチェックしてください。

【ドコモインフォメーションセンター】

  • 電話番号
    ・ドコモ携帯から:151
    ・一般電話から:0120-800-000
  • 受付時間
    ・午前9時~午後8時(年中無休)

 

ドコモ光の解約は、別の記事でもまとめているので参考にしてください。

 

 

もり

以上でよくある質問と注意点のご紹介を終わります!

 

 

 

【まとめ】ドコモ光のマンションの料金と通信速度

 

最後にまとめです。

この記事では、ドコモ光のマンションの料金と通信速度をまとめました。

改めて、ポイントを整理します。

この記事のまとめ

  • マンションの料金
    ・月あたり4,400円のみ
  • マンションの配線方式別の通信速度
    ・VDSL方式:100Mbps
    ・光配線方式:1Gbps
    ・LAN配線方式:100Mbps
    どの方式でも問題なく使える
  • エリア判定はフレッツ光公式サイトから
  • おすすめのプロバイダは『GMOとくとくBB』

 

以上です。

 

最後に、ドコモ光は専用ページからの申し込みで特典があります。

具体的には、工事無料、キャッシュバック、無料ルーター、dポイント付与で、初期費用を大きく節約できます。

 

もり

これから申し込む人は、以下のリンクから手続きしてくださいね。

限定特典はとてもお得ですよ。

 

ドコモ光の申し込みで
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もり

ご紹介した専用ページは、一番お得な申込先でした。

調べた結果は、以下の記事を参考にしてください。

 

 

 

参考サイト(外部リンク)

 

 

-ドコモ光

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